杨宝奎委员：

您提出“提倡发展业主委员会、方便调解邻里关系、业户与物业矛盾，营造和谐社会环境的建议收悉，经研究答复如下，请审阅并签署意见：

感谢委员对于业主委员会发展的宝贵意见，对于您提出的建议，北苑街道党工委、办事处非常重视，我们也将本着以人为本和逐步推进的原则，逐步落实辖区内小区成立、指导、管理和监督等业主委员会的问题。

目前，我街道现下设7个社区，共计21个建成小区。其中11个小区实施市场化正规物业管理；10个小区为无物业管理弃管小区。成立业主委员会小区为10个，其他小区未成立业主委员会。

近年来，我们一直按照《辽宁省物业管理条例》及《业主大会和业主委员会指导规则》的相关规定，指导辖区内的建成小区按照相关规定召开业主大会、组建业主委员会。2018年，我街道指导和协助金月湾二期小区、温馨人家小区成立了业主委员会；2019年上半年，我街道正在为金羽小区、居园小区、居园A区小区的业主委员会换届做筹备工作；同时，准备为枫涛小区和恒大花园小区筹备组建业主委员会。

和谐的邻里关系以及业主与物业服务企业的关系，是良好的社会环境的基础，我们会逐步推进辖区内的建成小区成立业主委员会，并指导和监督业主委员会开展工作，真正意义上让业主委员会起到沟通业主与物业之间的纽带的作用，及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业管理，营造一个良好和谐社会环境。

谨此答复

                                            2019年6月11日