李忠民代表:

您提出的“关于辽工大住宅西区动迁改造的建议”收悉。区政府高度重视，经过认真研讨并综合自然资源局、辽宁工程技术大学协办意见，现回复如下：

经调查，该地块位于八一路以南、人民大街以西，辽工大东门油漆路以北、西至辽工大校区北门。总占地面积为43334平方米，建筑总面积19317.57平方米，包括五栋住宅楼254户9959.64平方米、辽工大医院2403平方米、幼儿园1349平方米、浴池1478平方米、勤工助学超市2346平方米、商业网点1781.93平方米，其中住宅均为60—70年代老旧建筑，3号、4号、5号楼为三层，6号、7号楼为四层建筑。

2018年，区政府组织相关人员与辽工大房产处以进一步核实的房屋信息为依据，对地上建筑物根据相关规定进行了产权调换和货币化两种征收补偿方式的成本核算，同时上报了市住建局，市住建局也已完成复核意见（阜住建〔2018〕276号）。

该宗地现为国有教育用地，拟规划为商住用地，其它规划控制指标未最终确定，容积率初步按4.0以下、商住比10:90计算。目前，需根据土地评估情况、拆迁成本情况拟定土地出让方案，报市土地储备及价格审定委员会集体决策。待该宗地完成出让条件后，将履行公开出让程序，整体对辽工大住宅西区实施征收改造。

此复。

阜新市细河区人民政府

2019年5月10日

（此件公开发布）